与普通的住宅地发相比，专业市场对开发商的要求除了建设、销售的基础上，增加了一项经营能力。以洞口国际商贸城项目为例，来看看专业市场成功要素有哪些？
一是市场基础，要有对应的市场需求和产业条件。
中国既是装饰建材最大的生产国，也是最大的消费国。目前总市场规模已达5万亿元，并保持平均每年约10%的增长率。装饰建材品类众多，通常主要分为家具、人造板、陶瓷、石材、五金、涂料、照明、门窗、厨卫、材管、地板等，每个品类规模都达到数百亿元至数千亿元不等。
近来来，伴随着洞口县城市化进程高速发展，每年房地产开发量都在120万平米以上，建材家居装修装饰行业的年消费额都在18亿以上，而且行业不受电商冲击，但是缺乏一个一站式、现代化建材家居专业市场，大多数从业者都在街边店经营，单打独斗，恶性竞争。
（洞口县建材家居专业市场现状）
二是政府支持，政府在专业领域中有重要的引导作用。
洞口国际商贸城作为邵阳市、洞口县重点项目，是洞口县唯一一个现代化、一站式建材家居市场市场，是洞口县建材家居行业“划行规市”唯一承接地，也是洞口县唯一的商业学区房项目（芙蓉学校）。县政府五年内不再审批同类型项目，同时给予相应的税收减免及免打扰政策，并开展划行规市工作，引导商家入驻洞口国际商贸城。
（2019年9月24日，项目开工仪式，县领导悉数出席）
三是物流条件，传统专业市场的瓶颈是物流，所以物流配套的设计是现代专业市场的必须要求。
洞口国际商贸城座落于洞口县发展最为快速的城南经济开发区，交通区位优势非常明显。1、东拥沪昆高速路出口，是洞口主城区唯一的高速出口，为洞口南大门，是进入洞口首个城市展示窗口，物流非常便捷，是打造商贸物流项目得天独厚佳地；2、洞口汽车总站与项目仅一街之隔，人流聚集，商机无限；3、项目紧挨着城市主干道蔡锷南路，距洞口高铁站仅15分钟车程，为项目依托主城发展的战略提供了便捷的交通纽带四、距武冈机场仅43公里，以洞新高速公路、洞溆高速公路和怀邵衡铁路为干线，以G320和G241国道、S220和S221省道为辅线，通达全国，是湘西南独一无二的商贸物流聚金之地。
四是规划设计，规划设计必须符合城市整体规划要求，在功能配置上要具备前瞻性，才能保障专业市场的成长。
洞口国际商贸城是按照国际上流行的第七代专业市场标准设计，整个市场开放式布局设计，西面中意路，南面江黎路，北面蔡锷南路设计20米宽主入口，东面香园路双向四车道，设置市场18米宽次入口，都为双向四车道，解决了大量车流出入，市场内部3个机动车出入口，9个人行出入口，实现各经营区有效通达。市场设置多部楼梯和垂直电梯，消费者可以非常方便的进入二层以上，人流、物流快速通达，大大带动了上部空间的商业气氛，提升了整个市场的品质。并规划有上千个停车位、大型活动广场，而且铺铺沿街，独门独户独立产权，全框架结构，可灵活分割组合；还设置仓储物流区域、电子商务空间、酒店餐饮配套等。
五是经营管理，统一的经营、良好的管理是成功打造专业(批发)市场，并可持续经营发展的必要条件之一。
洞口国际商贸城建材家居专业市场由拥有26年建材家居运营管理经验的“华美立家”公司运营管理，统一招商、统一规划、统一管理、统一推广。另外，洞口国际商贸城还将在金融、人才、物流等方面提供支持，逐步引导商户走上线上市场，把传统商业和电商紧密结合，同时培育更多互联网创客，逐步带动传统模式转型升级。
（华美立家部分服务案例）
占尽天时地利人和的洞口国际商贸城，一座投资6亿元，建筑面积达16万㎡，以领先全球的第七代专业市场模式，打造集批发零售、交易展示、物流集散、电子商务、商务配套等功能于一体，以建材家居为龙头，涵盖五金机电、农机农资、副食百货等业态，同时配套商务中心、仓储物流中心、居住中心、充足停车位等完善配套的一站式综合交易大市场。首期8万㎡建材家具城通过整合、聚集、升级洞口建材家居行业老市场和沿街商铺，成为洞口唯一”大市场、大物流、一站式、体验式、全服务链一体化“的现代化专业市场，项目建成后，必将极大提升洞口商贸业的辐射力和吸客力，成为立足洞口，辐射湘西南的区域经济商贸商贸物流的门户与窗口。
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